• Hochwertige Neubauwohnung mit Küche und Tiefgaragenstellplatz
• Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet, aber frei werdend, ein genauer Zeitpunkt kann noch festgelegt werden
• Massivbauweise
• Moderner Baustil
• Bad inkl. Dusche und WC
• Inkl. Balkon (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer)
• Pelletsheizung und Gasheizung zur Spitzenlastabdeckung kombiniert
• Wohnraumlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
• Inkl. Aufzug
• KfW 55 Standard
• Fußbodenheizung
• 3-fach Verglasung (Kunststoff-/Alu)
• Fließen und Vinylböden
• Video-Gegensprechanlage
• Glasfaseranschluss
• Fahrradraum
• Außenstellplätze hinter dem Gebäude

• Rechts im Eingangsbereich ist ein Lagerraum
• Gegenüber ist das Bad mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine
• Offene Küche
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

• Zentrumsnah, verkehrsgünstig gelegen
• Sehr ruhiges Wohngebiet
• Bäckerei ist fußläufig erreichbar
• Größere Geschäfte wie Aldi, Lidl, Edeka in unmittelbarer Nähe, sind mit dem Fahrrad gut erreichbar

• Bedarfsausweis
• Klasse B, kWh/(m²*a)) 62,90

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.