Unsere Leistungen
Ihre Anlaufstelle für alle Fragen rund um Immobilien
Immobilienvermietung
Bei der Mietersuche in besten Händen
Mieten – aber wie?
Ganz einfach! Holen Sie sich die Unterstützung, die Sie brauchen. Unser Zuhause ist eine Herzens-angelegenheit. Wir bringen Mensch und Immobilie zusammen.
Mieten – aber was?
Profitieren Sie von unseren Kontakten. Durch jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt können wir Ihre Wünsche nicht nur besser verstehen, sondern haben auch gleich die passenden Angebote parat oder finden genau, was Sie suchen.
Im Folgenden erfahren Sie, was Sie von uns erwarten können und wie Sie sich eine Zusammenarbeit mit uns vorstellen können.
Mieten – aber wie?
Ganz einfach! Holen Sie sich die Unterstützung, die Sie brauchen. Unser Zuhause ist eine Herzens-angelegenheit. Wir bringen Mensch und Immobilie zusammen.
Mieten – aber was?
Profitieren Sie von unseren Kontakten. Durch jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt können wir Ihre Wünsche nicht nur besser verstehen, sondern haben auch gleich die passenden Angebote parat oder finden genau, was Sie suchen.
Im Folgenden erfahren Sie, was Sie von uns erwarten können und wie Sie sich eine Zusammenarbeit mit uns vorstellen können.
- Kennenlernen – passen wir zueinander?
- Ihre Ziele und Beweggründe verstehen
- Zeitlichen Ablauf klären, wie schnell soll das Objekt vermietet werden. Vielleicht existiert schon ein Mietpreis
- Was sind die Highlights des Objekts?
- Welche Mieter kommen für die Immobilie in Frage?
- Erstellung eines Vertriebs-/und Zeitplanes, bis wann eine realistische Vermietung erfolgen kann
- Wie soll das Objekt vermarktet werden? Öffentlich oder anonym?
- Energieausweis – wird bei Bedarf erstellt
- Kontrolle von Plänen – ggf. Neuerstellung, falls Unterlagen fehlen
- Eigentümerversammlungen, Berichte, Protokolle
- Hier muss wie bei der Dekra alles seine Richtigkeit haben
- Ein komplett eingerichtetes Objekt vermietet sich besser als ein Rohbau
- Homestaging oder virtual Staging als Ideengeber für interessierte Mieter
- Die Immobilie glänzen lassen, aber realistisch
- Innen- und Außenfotos
- Videos – Rundgänge, die man bequem von zu Hause aus anschauen kann
- Je nach Möglichkeit Drohnenaufnahmen vom Objekt
- Aussagekräftige Texte
- 2-stufige Vermarktung: Hauseigenes Netzwerk und öffentliche Vermarktung (print, digital)
- Wer passt von der Datenbank zur Immobilie?
- Bewerbung des Objekts auf der eigenen Website bzw. in den Immobilienportalen sowie Facebook und Instagram
- Vorauswahl der Interessenten
- Beantwortung der Mieterfragen
- Terminvereinbarung
- Sich Zeit nehmen für jeden Interessenten
- Die möglichen Mieter kennenlernen, was sind deren Interessen, passen Sie zum Objekt bzw. zu den Zielen des Vermieters?
- Bei der Vermietung – Besichtigung in der Regel nur einzeln
- Als Makler ist man Bindeglied zwischen Mieter und Vermieter
- Mit Geschick und Verlässlichkeit den entsprechenden Mietpreis erzielen und einen interessierten Mieter finden
- Einkommensprüfung der pot. Mieter
- Ehrliche Kommunikation mit Mietern
- Vorbereitung des Mietvertrages
- Übergabe bzw. Ablesen der Zählerstände
- Dokumentation zum Übergabezeitpunkt
Immobilienentwicklungs-projekt in Bogen
- Im Zentrum
- Abrissobjekt
- Grundstücksfläche ca. 650m²
Einfamilienhaus in Deuerling
- Baujahr 1982
- Wohnfläche 225m²
- Inkl. Einliegerwohnung
Bei der Besichtigung hat Herr Haimerl gezielt auf kritische Stellen geachtet, wertvolle Hinweise gegeben und diese fachlich präzise und zugleich verständlich erklärt. Das hat uns sehr geholfen, die Immobilie realistisch einzuschätzen.
Vielen Dank für die kurzfristige und unabhängige Einschätzung. Ich kann Herrn Haimerl uneingeschränkt weiterempfehlen!
Für mich waren seine Professionalität, Kompetenz, Zuverlässigkeit und Ehrlichkeit eine große Hilfe.
Durch die sympathische und freundliche Art von Herrn Haimerl habe ich mich bei jedem Kontakt immer sehr wohl und verstanden gefühlt.
Ich kann Herrn Haimerl zu 100-prozent weiterempfehlen.
Vielen Dank für die Hilfe !
Vielen Dank für die Hilfe !
Ich bin äußerst froh darüber, dass ich Herrn Haimerl mit der Abwicklung dieser Aufgaben betraut habe.
Er war nicht nur ein kompetenter Begleiter, sondern ein Mensch, der es versteht mit Ruhe und Besonnenheit an Probleme heranzugehen, die Bedürfnisse anderer Menschen zu erfassen und diesen gerecht zu werden.
Kurz gesagt:
Ein ehrlicher, verständnisvoller, zuverlässiger und erfahrener Immobilienfachmann mit einem guten Netzwerk, dem man vertrauen kann.
Resümee:
Ich kann Herrn Haimerl guten Gewissens weiterempfehlen.
Bin außerordentlich zufrieden mit dem Verkaufserdebnis, der angenehmen und sympathischen Art von Herrn Haimerl, sowie der
fairen Courtage.
Absolute Weiterempfehlung!
Herr Haimerl ist ein sehr kompetenter, sympathischer, zuverlässiger und transparenter Makler. Er war immer ein vertrauensvoller Ansprechpartner für all unsere Fragen.
Grosses Lob an Herrn Haimerl.
Wenn Sie einen Immobilienmakler suchen, dem wirklich daran gelegen ist, dass seine Kunden zufrieden sind, dann sind Sie bei Herrn Haimerl richtig.
