• Das Haus umfasst insgesamt 18 barrierefreie Wohnungen
• Die Wohnung hat einen Aufenthaltsraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (reine Wohnfläche Wohnung 30,54m², Größe inkl. Gemeinschaftsfläche 47,44m²)
• Den Bewohnern steht ein möblierter Gemeinschaftsraum mit Koch und Essbereich mit ca. 70m² Wohnfläche sowie eine Sonnenterrasse zur Verfügung
• Für das Objekt besteht ein Erbpachtvertrag über 100 Jahre
• Provisionsfrei

• Das Gebäude wurde in KfW 40 Plus Standard erstellt
• Es gibt einen Generalmieter über den die Mieteinnahmen generiert werden
• Kein Vermietungsaufwand, das übernimmt alles der Generalmieter

• Das Seniorenzentrum ist zentral in der Ortsmitte gelegen
• Der nächste Autobahnanschluss liegt nur ca. 5 Minuten vom Objekt entfernt

• Bedarfsausweis
• Endenergieverbrauch 9 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse A+
  
• Wesentliche Energieträger für Heizung: Strom
• Baujahr laut Energieausweis: 2023
• Heizungsart: Zentralheizung, Wärmepumpe

• Provisionsfrei

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